Apartamento T2 novo em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Apartamento T2 com 129,50m2 área bruta e 87m2 de área útil com duas varandas, duas frentes nascente/poente, inserido em empreendimento novo em Vila Nova de Gaia (Canidelo). 

Zona nova e tranquila, na primeira linha de mar, onde pode desfrutar de uma vida saudável junto da praia do Canidelo.

A fração, ao nível do terceiro andar, encontra-se dividida da seguinte forma:
Hall de entrada, com acesso a uma casa de banho de serviço, à sala e cozinha kitchennett com varanda.
Ainda do hall de entrada, para o lado oposto, acesso às duas suites com banho completo e com roupeiros embutidos. 
Dispõe ainda de um lugar de garagem, sistema de ar condicionado em toda a casa, bomba de calor para o aquecimento de águas e cozinha semi-equipada.

O edifício localizado no Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de praia, encontra-se relativamente próximo do Gaia Shopping e do ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya, estando inserido numa zona com um grande número de superfícies comerciais, tais como Decathlon, Media Markt, Leroy Merlin, entre outras, sendo esta uma localização privilegiada, na Cidade de Vila Nova de Gaia.

ACABAMENTOS GERAIS:
Carpintarias:
• Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança;
• Portas interiores em mdf, com acabamento pintado à cor branca;
• Rodapés em mdf, pintado à cor branca;
• Armários roupeiros em mdf, interiormente e exteriormente, pintados à cor branca, com portas de abrir ou de correr.
Sala e Cozinha:
• Pavimento em reguado flutuante de afzélia ou similar;
• Paredes pintadas a tinta plástica;
• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida;
• Móveis de cozinha brancos, com balcão e (entre móveis) em vidro ou mármore;
• Vídeo porteiro;
• Exaustor, placa vitorcerâmica, forno eléctrico, microondas e frigorífico combinado.
Instalações Sanitárias:
• Pavimentos e paredes em cerâmico;
• Louças sanitárias suspensas;
• Base de chuveiro de cor branca com resguardo;
• Lavatórios de pousar, em armário de cor branca;
• Torneiras misturadoras de tipo monocomando;
Tubis:
• Aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor;
Halls / Quartos:
• Pavimento em reguado flutuante de afzélia ou similar;
• Paredes revestidas a seral e pintadas;
• Ferragens tipo aço polido;
• Tetos falsos pintados, com iluminação embutida.
Canalizações:
• Abastecimento de água fria em tubagem PPR;
• Abastecimento de águas quentes em tubagem PPR.
Aquecimento:
• Aquecimento e arrefecimento através de Ar Condicionado em toda a casa
Tv e Telefones:
• Tomadas nas salas e quartos.
Zonas Comuns:
• 2 elevadores;
• Escadaria e corredores em pavimento antiderrapante;
• Iluminação acionada através de detetores de movimento;
• Portão de garagem seccionado com motor;

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A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
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