Apartamento T1 Costa Cabral, Paranhos, Porto

Apartamento T1 no empreendimento "Costa Cabral /Dr. António Coelho", Paranhos, Porto junto ao Polo Universitário e Hospital S. João.

Data de escritura estimada Dezembro 2026.

O apartamento T1 com 50,6 m² de área útil, ao nível do 3º piso (Fr. G), com exposição solar a norte é composto por sala comum e kitchenette equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e frigorifico combinado.
Dispõe de um quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. Para o aquecimento de águas é utilizado o sistema de bomba de calor.

COSTA CABRAL /DR ANTÓNIO COELHO é um edifício de habitação na Rua Costa Cabral, Paranhos, no Porto, composto por 13 apartamentos T1/T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.
Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
Todos os apartamentos conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Ótima opção para investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.

Acabamentos:

QUARTOS/ SALAS Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca  Pavimentos: Soalho flutuante acabamento carvalho.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  Paredes e pavimentos: Material cerâmico retificado 60x120, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer 
                                                 Tectos: Gesso cartonado pintado de cor branca 
                                                 Sanita:  Tipo Urbi.y da Sanindusa com reservatório tipo OLI/ 4 Plus da Oli 
                                                 Móvel de lavatório: Móvel suspenso lacado de cor branca com lavatório incorporado 
                                                 Misturadoras: de lavatório tipo 107 01 011 da série Lusitano da Bruma rampa de chuveiro Augalia monocomando 
                                                 Base de chuveiro: Resina do tipo Slate da Nuovo  Vidro temperado e acessórios Inox  
                                                 Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e acessórios Inox

CAIXILHARIAS E VIDROS Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico 

CARPINTARIAS  Porta de entrada  porta com fechadura de segurança com acabamento em madeira de carvalho
                            Portas interiores: porta de favo com acabamento em madeira de carvalho e puxador satinado tipo  IN.00.030.SR da JNF
                            Armários: portas de abrir em MDF com acabamento em madeira de carvalho, interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas                                            puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF 
                            Apainelados: em MDF com acabamento em madeira de carvalho

GERAIS  Bomba de calor tipo Aéromax VM 100 litros Thermor ou equivalente em todos os apartamentos
               Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código
               Pré-Instalação de ar condicionado em salas e quartos
               Nota: As referências de materiais e equipamentos enumerados poderão ser alterados por outros equivalentes. 


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