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Parque dos Sobreiros - T0 desde 147.500 €
Empreendimento em construção na proximidade do Polo Universitário da Asprela, na freguesia de Paranhos no Porto, com data prevista de conclusão da obra em agosto de 2023. O edifício terá nove andares com 25 apartamentos T0, 48 apartamentos T1, 6 apartamentos T2 perfazendo 79 habitações. Os apartamentos dependendo da área, entre 41.30 m² e 104 m²,  e do andar, têm valores entre os 147.500€ e os 296.000€. Todos os apartamentos dispõem de uma varanda com uma área estimada de 6,7 m², um lugar de garagem, porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada.
A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O empreendimento fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos quercus suber - alguns deles centenários, rodeado por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.
 
Infraestruturas Dispõe de aquecimento central com convetores elétricos na sala e nos quartos, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado nos quartos e sala, em grés porcelânico nos quartos de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. A sala comum dá acesso à varanda. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por estores em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.
Acessibilidades Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.

Dispõe no espaço envolvente de uma diversificada oferta de serviços: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc..

O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com fáceis acessos ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.
Alexandre Poças
Alexandre Poças alexandrepocas[^]campusplace,pt 927443609
 
   
 
 
 
 
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Planta
CP2386 Apartamento 115 1 T0 1 1 56 Em Construção 147.500 € Disponível
CP2390 Apartamento 216 2 T0 1 1 57,8 Em Construção 154.500 € Disponível
Localização
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