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  • Nautillus III
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Nautillus III - Loja desde 215.000 €
O Edifício Nautilus III dispõe de 38 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3, T4 e T5 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 3 lojas.
Apartamentos de elevada qualidade e conforto.
Infraestruturas
Características:
 
ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações directas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, electricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final.
COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e protecção mecânica.
 
EQUIPAMENTOS E CONFORTO.
 
ELEVADORES: Eléctricos com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs
AQUECIMENTO: Central por radiadores.
CALDEIRA: Mural para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura.
ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior para instalação de cortinados
CAIXILHARIA: Em alumínio com corte térmico tipo Cortizo com acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir.
ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior ara instalação de cortinados.
ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com Lã mineral nas paredes entre fracções e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias
VIDEO-PORTEIRO: A cores
INSTALAÇÕES: Hidráulicas, electricidade, TV e Telefones
ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tectos
GÁS: Natural canalizado
PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático com comando à distância
SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e Instalações sanitárias
ECOPONTO: Na casa dos lixos no rés-do-chão para recolha selectiva de resíduos sólidos indiferenciado, Vidro, Papel e Embalagens
 
FACHADAS EXTERIORES:
PAREDES: Fachada ventilada revestida com pedra azul lagoeira
CAIXILHARIA: Alumínio anodizado à cor natural com corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos
 
SEGURANÇA:
 - Porta de segurança na entrada de cada Habitação
 - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos à caixa de escadas e nas caves
 - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens
 - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
 - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns
 
CARPINTARIAS:
ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis
ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate
PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate 
 
CAIXA DE ESCADAS:
PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca
TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca
GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado
ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente
 
HABITAÇÕES:
 
1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
 
2. COZINHA
PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara)
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura
BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis em Granito Negro Angola
Alternativa: Tampo em Silestone branco Zeus (Mais valia 2.200€ T2, 2.500€ T3, 2.800€ T4)
EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e combinado tipo Zanuzzi
ACESSÓRIOS:  Torneiras com telescópio tipo Roca. Pio em aço inox de encastrar por baixo.
 
3. SALA DE ESTAR E JANTAR
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas
 
4. CASA DE BANHO SOCIAL
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura
LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca
 
5. CASA DE BANHO COMPLETA 
PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil
PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura
LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido
 
6. CASA DE BANHO SUITE
PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil
PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura
LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido
 
7. QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm.
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas/blackouts;
ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido
 
8. VARANDAS E TERRAÇOS
PAVIMENTO: Deck cerâmico tipo DECK TEKA da Revigrês ou equivalente
PAREDES: Fachada ventilada em Pedra Azul Lagoeira e Chapa de Alumínio lacado à cor natural
GUARDAS: Guardas de vidro laminado
ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede
 
9. GARAGEM:
PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural com corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos
PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela
TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista
Acessibilidades
Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a terceira fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização premium.
 
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Planta
CP1965 Loja Loja 1 R/C. - 2 0 85,5 Em Construção 215.000 € Disponível
CP1961 Apartamento Dir. 6 T4 4 2 265,5 Em Construção 725.000 € Disponível
Localização
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